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經(jīng)驗(yàn)交流
項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在示范監(jiān)理項(xiàng)目創(chuàng)建活動(dòng)中的工作重點(diǎn)
新聞來(lái)源：    點(diǎn)擊數(shù)：4542    更新時(shí)間：2013-5-21 15:03:28    收藏此頁(yè)
連云港市建設(shè)監(jiān)理有限公司 彭曉虎
隨著社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)和科技進(jìn)步的高速發(fā)展，工程監(jiān)理行業(yè)在工程建設(shè)中發(fā)揮的作用越來(lái)越重要，大力培養(yǎng)造就能夠適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展要求、具有開(kāi)拓創(chuàng)新能力的高素質(zhì)監(jiān)理人才和組織，提高工程監(jiān)理服務(wù)水平，保證建設(shè)工程質(zhì)量和效益，積極開(kāi)展示范監(jiān)理項(xiàng)目有著十分重要的意義。
工程監(jiān)理行業(yè)是一門服務(wù)行業(yè)，工程監(jiān)理企業(yè)是落實(shí)國(guó)家強(qiáng)制性監(jiān)理職責(zé)的行為主體，在市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中要展現(xiàn)誠(chéng)實(shí)守信、公正廉潔、規(guī)范有序的職業(yè)道德準(zhǔn)則，要有良好的行業(yè)信譽(yù)；在執(zhí)業(yè)工作中既要展現(xiàn)專業(yè)技術(shù)、工程管理水平和創(chuàng)新發(fā)展能力，科學(xué)地完成委托服務(wù)業(yè)務(wù)，獲得委托方的信任，又要努力協(xié)調(diào)委托方與承包方，才能順利完成工程項(xiàng)目監(jiān)理工作。因此，開(kāi)展 “示范監(jiān)理項(xiàng)目”創(chuàng)建活動(dòng)，認(rèn)真扎實(shí)地完成現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，鼓勵(lì)監(jiān)理人員不斷學(xué)習(xí)，******限度地發(fā)揮監(jiān)理人員的才智，是監(jiān)理組織適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的必然要求，規(guī)范工程監(jiān)理行為，完善行業(yè)誠(chéng)信體系和行業(yè)自律機(jī)制，提高工程監(jiān)理科學(xué)創(chuàng)新水平，推進(jìn)工程監(jiān)理事業(yè)和諧發(fā)展的重要舉措。
本人認(rèn)為，創(chuàng)建示范監(jiān)理項(xiàng)目的本質(zhì)，還是要認(rèn)真扎實(shí)地做好本職工作，做好現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制，切實(shí)地履行監(jiān)理合同內(nèi)的任務(wù)和要求，同時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)資料的搜集整理工作，做到真實(shí)、完整、規(guī)范、有序。
作為一名監(jiān)理工程師，首先要有強(qiáng)烈的責(zé)任心，認(rèn)真扎實(shí)的工作態(tài)度，才能做好自己的本職工作。本人擔(dān)任監(jiān)理期間嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理和組織協(xié)調(diào)工作，熱忱為業(yè)主提供優(yōu)良的服務(wù)，努力使建設(shè)工程投資省、進(jìn)度快、質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。要做好監(jiān)理工作要首先樹(shù)立監(jiān)理權(quán)威性，監(jiān)理的權(quán)威一是靠合同賦予的權(quán)力；二是靠監(jiān)理的自身敬業(yè)精神；三是監(jiān)理要有高尚的人品，寬廣的知識(shí)，豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，以及較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力和正確的領(lǐng)導(dǎo)方法。只有這樣才能取得業(yè)主和施工單位的高度信任，才能做好監(jiān)理工作。
1重視項(xiàng)目監(jiān)理部?jī)?nèi)部建設(shè)管理
現(xiàn)在的建筑市場(chǎng)越來(lái)越規(guī)、有序，只有把監(jiān)理工作做到位、做規(guī)范了，樹(shù)立了榜樣，才能得到建設(shè)單位的大力支持，更好要求施工單位把工作做到位、做細(xì)。所以要重視項(xiàng)目部?jī)?nèi)部建設(shè)，而要搞好內(nèi)部建設(shè)首先嚴(yán)格要求自己，以身作則起到帶頭作用，召開(kāi)多次內(nèi)部會(huì)議，討論、加強(qiáng)內(nèi)部建設(shè)，努力提高內(nèi)部監(jiān)理整體素質(zhì)。
2樹(shù)立良好的工作態(tài)度
要求全體監(jiān)理人員以對(duì)自己負(fù)責(zé)、對(duì)公司負(fù)責(zé)為己任，重點(diǎn)部位關(guān)鍵部位要有針對(duì)性的檢查，嚴(yán)格控制，細(xì)節(jié)上多從使用者的角度，人性化上考慮，力求將每個(gè)細(xì)部節(jié)點(diǎn)做好。抱著對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)、對(duì)公司負(fù)責(zé)、對(duì)自己負(fù)責(zé)的態(tài)度去從事工作，做一個(gè)項(xiàng)目樹(shù)立自己的招牌、樹(shù)立公司的招牌。
3各項(xiàng)工作合理分工，責(zé)任落實(shí)到人
注意監(jiān)理內(nèi)部溝通，和施工單位、建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)代表、及外界等方面的溝通，使內(nèi)外部工作環(huán)境輕松愉快。在施工過(guò)程中起到潤(rùn)滑劑作用，協(xié)助施工單位把質(zhì)量和進(jìn)度抓上去，將安全隱患消除掉。同時(shí)進(jìn)行合理的分工。根據(jù)工作能力和責(zé)任心進(jìn)行明確分工，單體具體分工，驗(yàn)收與旁站統(tǒng)一安排協(xié)作。把每個(gè)人的積極性都調(diào)動(dòng)起來(lái)，發(fā)揮每個(gè)人的優(yōu)勢(shì)，將每個(gè)人的優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì)，將個(gè)人的劣勢(shì)在團(tuán)隊(duì)中分解、彌補(bǔ)。由于對(duì)監(jiān)理部的人員做了恰當(dāng)?shù)姆止?，調(diào)動(dòng)了監(jiān)理人員的積極性，大家都比較負(fù)責(zé)，工作盡心盡力?！皫屯票O(jiān)相結(jié)合，以監(jiān)為主”是監(jiān)理工程師在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)理工作的行之有效的方法，同時(shí)做到“嚴(yán)格監(jiān)理，熱情服務(wù)”，才能真正地做好監(jiān)理工作。
4有效地開(kāi)展日常工作
監(jiān)理部人員要嚴(yán)格按照作息時(shí)間，按時(shí)上下班；不得無(wú)故遲到、早退，有事請(qǐng)假，以捉高監(jiān)理形象。對(duì)遲到早退超過(guò)3次的扣除當(dāng)月獎(jiǎng)金。施工過(guò)程中，按規(guī)定需要旁站的，要求監(jiān)理人員必須旁站，不得脫崗。由于日常加強(qiáng)事前檢查，加強(qiáng)預(yù)控，提前介入驗(yàn)收，達(dá)到較好的整改效果，且加快了正式驗(yàn)收速度，也防止驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)梁遺漏、主筋遺漏或規(guī)格錯(cuò)誤現(xiàn)象的發(fā)生，保證工程進(jìn)度，也保證了質(zhì)量。取得了建設(shè)單位及施工單位的認(rèn)可。
監(jiān)理工作是建立在熟悉圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，了解工程進(jìn)度計(jì)劃的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，這樣在現(xiàn)場(chǎng)的巡視、旁站監(jiān)督與檢查中才有較強(qiáng)的目的性和針對(duì)性，在檢查驗(yàn)收中才有依據(jù)。監(jiān)理工程師對(duì)承包商的施工活動(dòng)進(jìn)行日常性現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查是監(jiān)理工程師監(jiān)理工作的基礎(chǔ)，其目的是監(jiān)督承包商在現(xiàn)場(chǎng)的施工過(guò)程中嚴(yán)格按合同進(jìn)行；在巡視中應(yīng)善于預(yù)見(jiàn)、發(fā)現(xiàn)和處理問(wèn)題。重點(diǎn)應(yīng)檢查施工單位質(zhì)量保證體系是否正常運(yùn)作；技術(shù)力量、人員素質(zhì)是否得到了保證；施工機(jī)械是否符合施工的要求；技術(shù)措施、安全措施是否落實(shí)；施工實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃比較是否存在偏差；是否按圖紙、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)程序施工；設(shè)備材料是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求等等，對(duì)發(fā)現(xiàn)不符合要求的要及時(shí)進(jìn)行糾正和嚴(yán)格控制。
工程質(zhì)量的檢查驗(yàn)收及評(píng)定是按檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程進(jìn)行的。檢驗(yàn)批的質(zhì)量是分項(xiàng)工程乃至整個(gè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)的基礎(chǔ)，監(jiān)理工程師必須給予高度重視。為了保證整個(gè)工程的質(zhì)量，監(jiān)理工程師必須對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全過(guò)程全方位的監(jiān)督、控制與檢查，即對(duì)事前、事中、事后均要進(jìn)行控制；監(jiān)理工程師的工作重點(diǎn)應(yīng)放在對(duì)工序過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)控上，堅(jiān)持本道工序不經(jīng)檢查或檢查不合格，承包商不得進(jìn)人下道工序進(jìn)行作業(yè)。工程質(zhì)量是在承包商按合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)自檢評(píng)定的基礎(chǔ)上，由監(jiān)理工程師組織有關(guān)單位人員進(jìn)行檢查確認(rèn)驗(yàn)收。同時(shí)監(jiān)理工程師必須按照一定比例進(jìn)行平行檢驗(yàn)，這是監(jiān)理工程師質(zhì)量控制的一種手段，是監(jiān)理工程師對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，做出自己獨(dú)立判斷的重要依據(jù)。這體現(xiàn)了“驗(yàn)評(píng)分離，強(qiáng)化驗(yàn)收，完善手段，過(guò)程控制”的指導(dǎo)思想。
5做好現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)理
每天巡視檢查施工過(guò)程中危險(xiǎn)性較大工程作業(yè)情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。每周組織一次全面聯(lián)合檢查，重點(diǎn)是臨時(shí)用電、外架、臨邊防護(hù)、特種作業(yè)人員上崗證。對(duì)發(fā)現(xiàn)的各類安全隱患，書(shū)面通知施工單位，并督促其立即整改。檢查、整改、復(fù)查等情況在監(jiān)理日記、監(jiān)理月報(bào)中記載。（1）通過(guò)混凝土澆搗令來(lái)控制施工單位外架、支模架驗(yàn)收，如支模架、外架未通過(guò)驗(yàn)收不簽發(fā)澆搗令以督促施工單位整改安全隱患。（2）核查施工現(xiàn)場(chǎng)建筑施工機(jī)械和安全設(shè)施的驗(yàn)收、備案手續(xù)，并簽署意見(jiàn)。（3）不定期抽查現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員到崗和塔吊司機(jī)指揮及架子工、井架司機(jī)等特種作業(yè)人員持證上崗情況。（4）定期檢查施工單位的三級(jí)教育及安全的交底情況。（5）不定期組織安全專題會(huì)議。
6統(tǒng)一意見(jiàn)，群策群力
在與施工單位相處中，要做到嚴(yán)格按施工合同辦事，始終堅(jiān)持對(duì)施工單位******監(jiān)督、第二幫助、第三真誠(chéng)相待工作原則，真心實(shí)意地幫助他們控制好工程安全、質(zhì)量與工期，真正做到了“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)”。在工程監(jiān)理期間，做到?jīng)]有利用監(jiān)理的特殊身份和建設(shè)單位授予的權(quán)力在監(jiān)理工作中收取任何私利。我們以自己認(rèn)真勤奮、公正守法的工作態(tài)度，既維護(hù)監(jiān)理單位合法權(quán)益與企業(yè)信譽(yù)，也維護(hù)建設(shè)單位在本項(xiàng)工程中根本利益，努力實(shí)現(xiàn)監(jiān)理單位在委托監(jiān)理合同中對(duì)建設(shè)單位所作的各項(xiàng)承諾。
7做好現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理資料的搜集整理工作
監(jiān)理工作的主要成果之一是在工程實(shí)施過(guò)程中形成的監(jiān)理資料，做好監(jiān)理文件資料管理工作是監(jiān)理工程師工作的重要組成部分。監(jiān)理工程師必須及時(shí)整理保存好工程實(shí)施過(guò)程中的有關(guān)文件資料，特別是自己在現(xiàn)場(chǎng)獨(dú)立采集的工程監(jiān)理資料，并保證這些資料的真實(shí)完整、分類有序。包括：有關(guān)合同、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、各類報(bào)告報(bào)表、計(jì)劃、監(jiān)理聯(lián)系單等，才能有效地開(kāi)展監(jiān)理工作。
監(jiān)理日志是監(jiān)理信息管理的重要原始資料之一，是對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全、信息監(jiān)控過(guò)程的真實(shí)記錄，是履行監(jiān)理合同、考核監(jiān)理工程師工作績(jī)效的重要依據(jù)，同時(shí)也是監(jiān)理工作具有可追溯性的最基本資料。因而現(xiàn)場(chǎng)的每位監(jiān)理人員都必須按要求每天如實(shí)填寫監(jiān)理日志。主要內(nèi)容包括：對(duì)監(jiān)理工作范圍內(nèi)的工程情況及監(jiān)理意見(jiàn)或建議；本專業(yè)當(dāng)天發(fā)生的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全、合同、信息等方面問(wèn)題，監(jiān)理工程師對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題所采取的措施和處理意見(jiàn)；專業(yè)配合中存在的問(wèn)題及處理結(jié)果；本專業(yè)所審簽或檢查的文件名稱及主要內(nèi)容；對(duì)外發(fā)出的文件函電名稱及主要內(nèi)容以及當(dāng)天的氣候情況；其它監(jiān)理范圍內(nèi)的事項(xiàng)等。
以上只是本人示范監(jiān)理項(xiàng)目創(chuàng)建的一些膚淺看法，做好了以上的工作，也就能夠真正地做好工程項(xiàng)目的示范監(jiān)理工作。
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